Le domaine de l’immobilier est animé par un certain nombre d’acteurs parmi lesquels figurent en bonne place, les agents immobiliers. Ces derniers sont de fins connaisseurs de tout ce qui concerne le patrimoine immobilier ainsi que des dispositions juridiques qui encadrent sa mise en vente et en location. C’est un métier qui a le vent en poupe et qui suscite aujourd’hui, l’intérêt de plus en plus de personnes qui voudraient y faire carrière. Si vous êtes-vous aussi intéressés, découvrez ici comment vous arriverez à concrétiser votre rêve.
L’agent immobilier, qui est-ce ?
L’agent immobilier joue un rôle clé dans le monde de l’immobilier. Il constitue une sorte d’intermédiaire dans les transactions qui portent sur des biens immobiliers, leur vente et leur achat notamment. Les biens concernés peuvent être des maisons, des immeubles, des appartements, des locaux dévolus à un usage commercial… Lorsqu’un propriétaire souhaite mettre l’un de ses biens en vente ou en location, l’agent immobilier se charge de l’évaluer et de le mettre sur le marché au moyen de plusieurs supports et canaux (imprimés ou digitaux). Dès qu’un client se manifeste, il s’assure que ce dernier présente toutes les garanties financières requises et conduit le processus qui mène à la signature du contrat de vente. Il dispose en effet d’un paquet de connaissances juridiques qui le rendent très retors dans la gestion des transactions.
De quelles compétences disposent un agent immobilier ?
Il est possible à tout le monde de devenir agent immobilier. Mais ceux qui s’en sortent les mieux sont ceux qui disposent d’un certain nombre de compétences, de talents particuliers. Ainsi, pour être un excellent agent, il importe d’avoir le contact facile avec des personnes étrangères. La plupart du temps, vous n’aurez qu’à aborder des personnes inconnues. Il faut donc avoir un contact humain facile pour vous en sortir. Ensuite, il vous faut avoir un sens élevé de persuasion. Ceci constitue d’ailleurs une compétence indispensable que vous de devez avoir car tout le long de votre pratique, vous ne chercherez qu’à persuader les acquéreurs et les propriétaires. Aussi, devez-vous être assez organisés et très rigoureux.
Étant régulièrement sollicités, avoir un moyen roulant pour faciliter vos déplacements vous profitera beaucoup. En province d’ailleurs, une obligation vous est faite de disposer d’un permis de conduire. Enfin, un bon agent immobilier met régulièrement ses connaissances juridiques à jour pour être au fait des recommandations afin de conseiller au mieux ses partenaires (propriétaires, clients).
Quelle formation faut-il suivre pour devenir un agent immobilier ?
Au mieux, il faut avoir un Brevet de technicien supérieur (BTS) des professions immobilières après deux années d’études universitaires pour devenir agent immobilier. Mais les BTS obtenus dans les domaines commerciaux peuvent également vous ouvrir les portes du monde de l’immobilier. Plusieurs établissements supérieurs sont accrédités pour offrir les formations qui permettent d’obtenir le diplôme d’agent immobilier. On peut citer entre autres l’école supérieure des professions immobilières, l’école supérieure de l’immobilier et l’école de l’administration des biens.
Vous pouvez aussi décider de ne pas vous arrêter après le BTS, et viser un diplôme plus important comme la licence et le master, ce qui bien évidemment vous offrira encore plus de portes. Mais les études universitaires ne sont pas les seules voies d’accès au métier d’agent immobilier. En effet, un salarié qui a travaillé dans une agence immobilière peut profiter de l’expérience qu’il a acquise pour devenir agent immobilier. Toutefois, il lui faudra avoir passé dix années s’il n’a pas un baccalauréat et au moins trois s’il en a.
Enfin, il existe des formations intensives qui se déroulent sur une courte durée en ligne ou en présentiel, adaptées à ceux qui veulent rapidement leur diplôme. Bien évidemment, il faudra être assez assidu pour avoir une bonne base.