Comment devenir agent immobilier sans diplôme ?

L’immobilier est un domaine très intéressant et sa densité fait penser qu’il faut nécessairement un certain diplôme pour accéder au métier. En effet, ne pas avoir de diplôme ne vous empêchera pas de travailler dans le secteur immobilier, certaines conditions interviendront juste. La première est l’accession de la carte T et ensuite, un parcours professionnel sera ensuite nécessaire. Si vous souhaitez mieux comprendre la procédure, cet article vous y aidera.

Les métiers de l’immobilier directement accessibles sans diplôme

Quand vous voulez devenir agent immobilier sans avoir un diplôme, sachez que vous n’avez que deux métiers qui vous sont accessibles. Le premier est le métier de mandataire indépendant et le second, le métier de négociateur immobilier.

Entant que mandataire, vous aurez à travailler en autonomie à votre propre rythme. Toutefois, vous êtes contraint à un rapport immobilier classique, car votre statut vous limite à effectuer certains actes. Vous ne percevez que les commissions et les honoraires de travail sont édités par vous-même. Le mandataire travaille indépendamment de son employeur et peut être missionné par un réseau ou une agence.

Pour ce qui est du négociateur immobilier, il a pour mission de négocier les biens et de donner son avis dans le cadre de la valorisation d’un bien. Il se doit de prospecter le marché, de suivre les transactions et de faire la publicité des propriétés en portefeuille.

Avoir la carte T sans diplôme : comment faire ?

Pour toute personne qui souhaite avoir un métier dans l’immobilier, il est important d’avoir une carte T (carte Transactionnelle). En revanche, même sans diplôme, vous pouvez accéder à cette carte.

Si vous n’avez pas de diplôme, il faut que vous travailliez sur une durée d’au moins 10 ans auprès d’un supérieur ayant la carte T. Si vous êtes titulaire d’un bac, cette durée est réduite à 3 ans. Enfin, en tant que cadre, l’accès à la carte T vous vaudra un travail qui durera 4 ans auprès d’un détenteur de la carte.

D’autre part, il est aussi possible d’avoir accès à la carte T suite à la Validation des Acquis de l’Experience (VAE). Pour y arriver, il faudra montrer ses compétences lors d’un stage, d’une formation, ou encore dans votre métier. L’accumulation de 3 années d’expérience consécutives, vous vaudra la rédaction d’un mémoire et d’être interrogé devant un jury pour avoir la VAE.

Obtenir la carte T : les conditions générales

Votre CCI locale peut vous permettre d’accéder à la carte T. Certains formulaires suivis de pièces justificatives seront toutefois nécessaires.

D’abord, vous devez avoir une assurance responsabilité civile processionnelle qui reste obligatoire pour tout le monde et il n’y que les salariés qui sont épargnés. Grâce à cette dernière, vous êtes assuré face aux éventuels accidents causés à un tiers dans le cadre de votre activité professionnelle.

Aussi, il est important d’être immatriculé au Registre des Commerces et des sociétés, une immatriculation renouvelable chaque 5 ans. Ensuite, vous devez respecter des conditions de moralité et pour se faire, le bulletin n°2 de votre casier judiciaire devra être vierge.

Enfin, cette demande auprès du CCI, nécessitera l’ouverture d’un compte séquestre et l’obtention d’une attestation de garantie financière.

Les formations non diplômantes

Il existe un nombre considérable d’organismes, ou d’écoles qui sont en mesure de vous offrir une formation débouchant au métier de l’immobilier. En effet, vous avez la possibilité de joindre un réseau de mandataires qui favorisera votre familiarisation aux outils de prospection immobilière. Un réseau de contact sera donc constitué et vous pourriez ainsi démarrer dans le domaine.

Par ailleurs de nombreuses sessions d’e-learning vous proposent des formations auxquelles vous pouvez participer depuis votre domicile. Des formations qui pourront à travers des réseaux de mandataires vous aider à travailler en tant que conseiller indépendant dans l’immobilier.

Enfin, des vidéos en ligne vous sont également proposées dans le cadre de formations au métier de l’immobilier. Vous retrouverez en effet des formateurs immobiliers qui donnent des conseils dans le domaine à travers leur chaîne YouTube.

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