Le nombre de demandes de prêts hypothécaires a diminué de près de 14 % au dernier trimestre par rapport à l’année précédente. Elle a concerné un peu plus de 100 000 demandes. Selon Hypotheken Data Network (HDN), seules les personnes ayant changé d’hypothèque sont à l’origine de cette baisse.
« En particulier, les sur-vendeurs se retirent du marché hypothécaire. Le nombre de demandes de commutation a chuté de plus de 30 % pour atteindre 41 500 », rapporte HDN.
Le nombre de demandes d’achat d’un logement a tout de même augmenté. Il s’agit d’une augmentation d’un peu plus de 5 % pour atteindre plus de 61 000 personnes.
En septembre, le dernier mois du trimestre précédent, il y a eu plus de 44 000 demandes d’achat d’un logement, de refinancement ou de complément d’un prêt hypothécaire. « Cela représente une augmentation de 10 % par rapport à l’année précédente », a-t-il déclaré.
Vous pouvez refinancer si le taux d’intérêt hypothécaire est beaucoup plus bas que celui que vous avez choisi lorsque vous avez contracté votre prêt hypothécaire. Les compléments sont effectués, par exemple, pour des rénovations ou pour contracter un second prêt avec la maison comme garantie.
HDN précise que les chiffres ne montrent pas encore que les gens se retirent du marché de l’achat en raison de la hausse des taux d’intérêt. « Cependant, les gens empruntent moins ».
Hypotheken Data Netwerk a un aperçu d’environ 85 % de toutes les demandes de prêt hypothécaire aux Pays-Bas.