Quiconque veut construire une maison doit payer jusqu’à 12 000 euros pour obtenir un permis dans certaines municipalités. Dans d’autres endroits, un tel morceau de papier coûte environ 2 000 euros, soit six fois moins. C’est ce qui ressort des recherches menées par l’association néerlandaise des propriétaires de maisons (VEH).
Le VEH a examiné le coût d’une demande de permis de construire dans les 345 municipalités des Pays-Bas. Les endroits les plus chers sont Zeist, Terschelling et Wormerland. Là-bas, les acheteurs doivent payer plus de 12 000 euros.
Dans certaines municipalités, les prix ont augmenté de plusieurs dizaines de pourcentages en l’espace d’un an. La municipalité de Wormerland a remporté la couronne, avec un doublement.
À La Haye, Weert et Waddinxveen, les constructeurs de maisons sont les moins chers. Vous pouvez y obtenir un permis pour environ 2 000 euros.
Le VEH a également examiné le coût du permis pour une petite rénovation, telle qu’une lucarne. Ici aussi, la commune de Terschelling est en tête, avec Zaltbommel, Oegstgeest et Veenendaal. Dans ces quatre endroits, le permis pour une petite rénovation coûte entre 800 et 1 000 euros.
Dans d’autres municipalités, dont Roosendaal, La Haye et Rotterdam, les coûts sont limités à moins de 200 euros.
Les coûts élevés rendent les logements neufs inaccessibles
En moyenne, les frais de demande de permis de construire ont augmenté de 2,7 % par rapport à l’année dernière. La VEH a calculé les coûts sur la base d’une maison neuve de 170 000 euros hors TVA et hors terrain à bâtir et d’une transformation de 10 000 euros.
VEH craint que les fortes augmentations que les différentes municipalités ont mises en œuvre rendent une maison neuve encore moins abordable pour encore moins de personnes. L’organisation souhaite donc que le ministre Hugo de Jonge (Logement) prenne des mesures pour limiter le prix d’une nouvelle maison.