Une augmentation de loyer pouvant aller jusqu’à 15 % ? Pour éviter cela, le ministre Hugo de Jonge (Logement) veut modifier la loi. À partir de janvier, les augmentations de loyer dans le secteur libre seront déterminées non seulement par le niveau d’inflation, mais aussi par l’évolution des salaires.
Par notre comité de rédaction économiqueEn l’état actuel des choses, le loyer d’un logement du secteur libre est autorisé à augmenter annuellement de l’inflation plus 1 %. Cela s’est bien passé pendant de nombreuses années, mais maintenant que l’inflation a repris – en septembre, le chiffre était de 14,5 % – cela pourrait entraîner des hausses de loyer extrêmes l’année prochaine.
Cette année, l’augmentation maximale des loyers dans le secteur libre est plafonnée à 3,3 %.
Le gouvernement intervient maintenant pour éviter des augmentations importantes et des problèmes de paiement potentiels parmi les locataires. Lorsque l’inflation est élevée, il ne faut pas regarder l’augmentation moyenne des prix plus 1 %, mais la croissance moyenne des salaires plus 1 %.
Dans la situation proposée, si l’inflation est faible, l’augmentation moyenne des prix peut toujours être choisie comme ligne directrice, mais si l’inflation est supérieure à l’augmentation moyenne des salaires, l’évolution des salaires sera le point de départ. L’évolution des salaires est fixée par la SCS en décembre.
« Nous ne voulons pas que les gens se retrouvent à la rue ou aient du mal à joindre les deux bouts en raison du coût excessif du logement. La loi actuelle ne tient pas suffisamment compte des périodes de forte inflation. D’où ce nouveau système pour mieux protéger les locataires », a déclaré le ministre De Jonge.
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